تمرکزگرایی، مانع توسعه متوازن و حل بحران مسکن است

به گزارش خبرنگار خبرگزاری حوزه در شیراز، عباس جهانبخش، در نشست تخصصی «آمایش سرزمینی و گذر از چالش‌های مسکن و معیشت» که با همت مؤسسه آموزشی پژوهشی امام خمینی(ره) واحد شیراز در حرم مطهر احمدبن‌موسی(ع) برگزار شد، با انتقاد از سیاست‌های متمرکز در حوزه برنامه‌ریزی گفت: بحران مسکن زمانی قابل حل است که به‌صورت هم‌زمان به مسئله معیشت و اشتغال نیز پرداخته شود.

وی با اشاره به ناکامی طرح جامع سرزمین، افزود: این طرح به دلیل نگاه بخشی و نبود اراده ملی هیچ‌گاه به مرحله اجرا نرسید و کشور همچنان در دام مدیریت بحران‌محور گرفتار است. برای عبور از چالش‌های فعلی، باید به سمت مدیریت توسعه‌محور با تکیه بر آمایش سرزمینی حرکت کنیم.

جهانبخش با اشاره به مهاجرت گسترده به کلانشهرها، این روند را یکی از عوامل اصلی تشدید بحران مسکن دانست و تصریح کرد: تا زمانی که قطب‌های اشتغال و فعالیت اقتصادی در استان‌ها شکل نگیرد، فشار بر بازار مسکن کلانشهرها ادامه خواهد داشت. توسعه متوازن منطقه‌ای تنها از مسیر ایجاد فرصت‌های معیشتی در سراسر کشور می‌گذرد.

این عضو ستاد راهبردی معماری و شهرسازی حوزه علمیه قم با ارائه نموداری درباره ارتباط میان تأمین مسکن و تسهیل ازدواج، خاطرنشان کرد: برآوردها نشان می‌دهد طی ده سال آینده ۲۴ میلیون زوج در آستانه ازدواج قرار می‌گیرند و دولت باید برای تأمین مسکن این جمعیت ظرفیت‌سازی کند. آمارها نیز حاکی از رابطه مستقیم میان تأمین مسکن و افزایش نرخ ازدواج است.

وی همچنین بر ضرورت تفکیک کاربری‌ها در آمایش سرزمینی تأکید کرد و گفت: کاربری‌های صنعتی باید در قالب پروژه‌های یکپارچه تجمیع شوند تا راهبری شهری بر اساس آن تنظیم شود.

جهانبخش در ادامه به مدیریت اقلیم شهری پرداخت و پیشنهاد داد: به جای اجرای پروژه‌های فضای سبز بزرگ‌مقیاس، بهتر است فضاهای سبز کوچک‌تر اما گسترده در سطح شهر ایجاد شود تا توزیع دما به شکل یکنواخت‌تری مدیریت شود؛ چنان‌که در شیراز اختلاف دمای ۲۰ درجه‌ای میان شرق و غرب شهر ثبت شده است.

وی در پایان با اشاره به نقش منابع محلی در توسعه روستایی گفت: وقتی یک روستا از منابع و مواد اولیه تهی می‌شود، ناگزیر بازار متمرکز و نظام انبوه‌سازی شکل می‌گیرد؛ در حالی که نگاه سرزمینی می‌تواند مانع بروز چنین ناهماهنگی‌هایی شود.