سه‌شنبه ۱۳ خرداد ۱۳۹۹ | Jun 2, 2020
کسری بودجه آمریکا

حوزه/ چشم انداز برترین اخبار ایران و جهان در ۲۴ ساعت گذشته، با گزینش اهمّ رویدادهای سیاسی، اجتماعی، اقتصادی، فرهنگی از رسانه های مختلف در بسته‌ی خبری صبحگاهی تقدیم حضور کاربران محترم «خبرگزاری حوزه» می‌گردد،انتظار داریم با ارائه نظرات ارزشمند شما فرهیختگان گرامی، پویش روزافزون آن را شاهد باشیم.

زنگ خطر برای بزرگ‌ترین اقتصاد اروپا به صدا درآمد

رشد اقتصادی آلمان به کمترین سطح هفت سال اخیر رسید.مرکز آمار آلمان در گزارشی اعلام کرد بزرگ‌ترین اقتصاد اروپا در سه ماهه پایانی سال ۲۰۱۹ تنها ۰.۰۱ درصد رشد کرده که این رشد ضعیف‌ترین رشد اقتصادی آلمان در طول هفت سال اخیر محسوب می‌شود. هم چنین در مقایسه با مدت مشابه سال قبل نیز رشد اقتصادی ۰.۴ درصد اندازه‌گیری شده است. هر چند این مرکز از ذکر دلیل این کاهش رشد محسوس خودداری کرده اما به نظر می رسد بخشی از این کاهش متاثر از ریسک های تجاری بوده است.بر مبنای سالانه نیز رشد اقتصادی آلمان برای سال ۲۰۱۹ تنها ۰.۶ درصد اندازه‌گیری شده که ۰.۳ درصد کمتر از رشد سال قبل و ۰.۴ درصد کمتر از برآورد اولیه دولت بوده است.روزی کالتروف، کارشناس مسائل اقتصادی اروپا در موسسه " آکسفورد اکونومیکس" گفت: پیامدهای ویروس کرونا بر زنجیره تامین جهانی احتمالا روی عملکرد منطقه یورو و آلمان نیز موثر خواهد بود.آلمان به عنوان سومین صادر کننده بزرگ در جهان تحت تاثیر جنگ تجاری و شیوع ویروس کرونا با کاهش شدید تقاضای وارداتی مواجه شده است. ۲۰ درصد رشد اقتصادی آلمان بر عهده بخش تولید است که در مقایسه با بسیاری از کشورهای توسعه یافته سهم بالایی محسوب می شود: تنها ۹ درصد رشد اقتصادی انگلیس و ۱۰ درصد رشد اقتصادی آمریکا مربوط به رشد بخش تولید است.اخیرا آمریکا تهدید کرده است تعرفه بر روی واردات محصولات آلمانی را به ۲۵ درصد افزایش دهد و این تهدید در صورت عملی شدن دارای پیامدهای زیادی برای اقتصاد آلمان خواهد بود چرا که آلمان بزرگ ترین صادرکننده اروپایی به آمریکا محسوب می‌شود.

کسری بودجه آمریکا به اوج رسید

کسری ماهانه بودجه آمریکا به بالاترین سطح خود رسید.تنها در ماه ژانویه، آمریکا ۳۲.۶ میلیارد دلار کسری بودجه داشته است که این رقم بیشترین کسری بودجه ثبت شده ماهانه در تاریخ معاصر این کشور محسوب می‌شود.این کسری بودجه در مقایسه با مازاد بودجه ۸.۷ میلیارد دلاری ژانویه سال ۲۰۱۹ نشان دهنده معکوس شدن روند تلاش دولت ترامپ برای کاستن از کسری است. در بین بخش های مختلف مخارج امنیتی بیشترین سهم را داشته اند و مخارج دولت در بخش بهداشت و درمان نیز افزایش ۱۰ درصدی داشته است.همچنین داده‌های منتشر شده توسط وزارت خزانه داری آمریکا نشان می دهد در چهار ماه نخست امسال کسری بودجه این کشور به ۳۸۹ میلیارد دلار رسیده که این رقم در مقایسه با مدت مشابه سال قبل ۲۵ درصد بیشتر شده است.انتظار می‌رود برای نخستین بار از سال ۲۰۱۲ کسری بودجه آمریکا از یک تریلیون دلار عبور کند. بخش بزرگی از کاهش درآمدهای دولت مربوط به لایحه کاهش مالیاتی بوده است که در سال ۲۰۱۷ تصویب شد و به گفته منتقدان طرح می تواند طی یک دهه تا نیم تریلیون دلار به کسری بودجه آمریکا اضافه کند.دفتر کنترل بودجه آمریکا پیش بینی کرده است با تداوم روند استقراض کنونی حجم بدهی های آمریکا تا سال ۲۰۳۰ به بیش از ۳۱ تریلیون دلار برسد.جروم پاول، رئیس بانک مرکزی آمریکا پیش‌تر هشدار داده بود که رشد اقتصادی این کشور در سطح ناپایداری قرار دارد و می تواند قدرت بانک مرکزی برای مقابله با بحران های مالی و اقتصادی پیش رو را تضعیف کند. وی از نمایندگان کنگره خواسته است تا با اعمال محدودیت های بودجه ای بیشتر به این بانک در دستیابی به رشد پایدار کمک کنند.کسری بودجه دولت آمریکا تا پایان ماه ژانویه به یک تریلیون و ۵۳ میلیارد و ۹۹۷ میلیون دلار رسیده است تا بدین ترتیب نسبت کسری بودجه به تولید ناخاص داخلی این کشور به ۴.۸۴ درصد برسد. بین بازه زمانی ۱۹۸۰ تا ۲۰۱۹ بیشترین کسری بودجه آمریکا مربوط به سال ۲۰۱۰ با ۸.۹۶۵ درصد و بیشترین مازاد بودجه مربوط به سال ۲۰۰۰ با ۲.۳۷ درصد تولید ناخالص داخلی بوده است.

کرونا ثروت آل‌سعود را تاراج کرد

ضربه ویروس کرونا به تقاضای سوخت همراه با افزایش عرضه منابع جایگزین باعث شده تا دست کم سه پالایشگاه آسیایی نفت خام کمتری نسبت به آنچه برای ماه مارس برنامه‌ریزی کرده بودند، از عربستان سعودی دریافت کنند. به نقل از بلومبرگ، براساس اظهارات منابعی که به دلیل سیاست‌های شرکت مطبوع، نخواستند نامشان فاش شود، این پالایشگاه‌ها که دو خریدار چینی در بین آن‌ها وجود دارد، به عنوان بخشی از قرارداد بلندمدت خود با شرکت آرامکو سعودی، درخواست داده‌اند که نفت خام کمتری دریافت کنند.این منابع گفته‌اند که درخواست کاهش خرید نفت عربستان به دلیل کاهش تقاضا ناشی از شیوع کرونا بوده که منجر به کاهش پالایش نفت در سراسر منطقه شده و در نتیجه در بازار نقدی نفت خام به قیمت پایین‌تری در دسترس قرار گرفته است. به گزارش ایبِنا، درخواست کاهش انتقال نفت مُهر تاییدی است بر اینکه ویروس کرونا بر فروش نفت بزرگ‌ترین صادر کننده جهان تاثیر گذاشته و گروه اوپک پلاس را بر آن داشته تا در تلاش برای ایجاد توازن در بازار، تولیدات نفت را بیش از پیش کاهش دهد. از شش پالایشگاهی که از سوی بلومبرگ مورد بررسی قرار گرفته‌اند، دو شرکت درخواست کاهش ۱۰ درصدی یا بیشتر خرید نفت عربستان را در ماه مارس داده و یک شرکت دیگر نیز در این ماه نفت خام کمتری دریافت خواهد کرد. آرامکو از یکی از این شرکت‌ها خواسته تا بیشتر از حجم مقرر در قرارداد منعقد شده، نفت دریافت کند، اما شرکت مذکور این پیشنهاد را رد کرده است.

جنگ تجاری جدید بورس‌های جهانی را دست به عصا کرد

به دنبال افزایش تعرفه روی محصولات شرکت های ایرباس از طرف آمریکا، بورس‌های جهانی رفتار متفاوتی از خود نشان دادند.وزارت خزانه‌داری آمریکا در بیانیه‌ای اعلام کرد تعرفه وارداتی این کشور از محصولات هوایی ساخت کشورهای عضو اتحادیه اروپا که مشخصا شرکت ایرباس را هدف قرار می‌دهد از ۱۰ درصد به ۱۵ درصد افزایش داده است. این وزارت خانه هم چنین از احتمال افزایش تعرفه بر روی واردات برخی محصولات اروپایی به میزان ۲۵ درصد در صورت نرسیدن به توافق بر سر مسائل تجاری خبر داده است.به نظر می رسد پس از توافق نسبی با چین به دنبال امضای فاز نخست توافق تجاری پس از ۱۷ ماه اختلاف گسترده، اکنون توجه آمریکا معطوف به اتحادیه اروپا شده است. آمریکا تاکنون با ژاپن، کانادا، مکزیک، برزیل، آرژانتین و کره جنوبی بر سر پیمان تجاری جدید که هدف آن کاهش کسری حساب تجاری این کشور و افزایش واردات محصولات آمریکایی است به توافق رسیده و با چین نیز فاز نخست توافق را امضا کرده است که طبق آن چین متعهد به افزایش ۲۰۰ میلیارد دلاری واردات خود از آمریکا طی سه سال شده است.از سوی دیگر شمار قربانیان ویروس کرونا از ۱۵۰۰ نفر و شمار مبتلایان از ۶۳ هزار نفر نیز عبور کرده، هر چند ورود جدی بانک مرکزی چین به بازارهای مالی این کشور برای جلوگیری از هرج و مرج بیش‌تر، موجب دلگرمی معامله‌گران شده است.انتظار می‌رود که با توجه به تداوم تعطیلی بخش بزرگی از اقتصاد چین و تعلیق فعالیت شرکت‌های خارجی در این کشور، خسارت‌های اقتصادی ناشی از این ویروس بر اقتصاد جهانی کماکان ادامه داشته باشد.به دنبال اعلام مصر مبنی بر ثبت نخستین مورد ابتلا به کرونا در این کشور، اکنون پای این ویروس مرگبار به قاره آفریقا نیز کشیده شده است. مارک هفله، کارشناس سرمایه گذاری در موسسه " یو بی اس ولث منیجمنت" گفت: تخمین ما این است که تا اواسط ماه مارس بیماری به کنترل در خواهد آمد. بیشترین پیامد منفی ویروس روی رشد سه ماهه نسخت خواهد بود اما امکان تداوم روند تا پایان نیمه نخست سال نیز وجود دارد.انتظار می‌رود رشد اقتصادی نقاط مختلف به ویژه در شرق آسیا تحت تاثیر این ویروس در سه ماهه نخست امسال کاهش یابد. هنگ کنگ، چین، تایلند، مالزی و کره جنوبی از جمله کشورهایی هستند که احتمالا بیشترین آسیب را متحمل خواهند شد.در معاملات بورس‌های آسیا، شاخص‌ها عملکرد متفاوتی داشتند؛ تا جایی که شاخص "نیک کی ۲۲۵" بورس توکیو ژاپن با ریزش ۰.۵۹ درصدی تا سطح ۲۳ هزار و ۶۸۷.۵۹ واحدی پایین رفت. شاخص " هانگ سنگ" بورس هنگ کنگ ۰.۳۱ درصد صعود کرد و در سطح ۲۷ هزار و ۸۱۵.۶۰ واحد بسته شد.در چین شاخص "شانگ‌های  کامپوزیت" صعود ۰.۷ درصدی را تجربه کرد و در سطح ۳۹۸۷.۸۳ واحد بسته شد. در استرالیا شاخص "اس اند پی اس اند ایکس ۲۰۰" بورس سیدنی با ۰.۳۸ درصد افزایش و ایستادن در سطح ۷۱۳۰.۲۱  واحدی به کار خود خاتمه داد. در بین دیگر شاخص‌های مهم آسیایی، شاخص " تاپیکس" ژاپن صعودی بود.روری مک فرسون، استراتژیست سرمایه گذاری در موسسه "سیگما اینوستمنت منیجمنت" گفت: شاهد خروج بخشی از سرمایه از بازار در روزهای اخیر بودیم. چیزی که معامله گران واقعا به آن نیزا دارندیک خبر واقعی است.از سوی دیگر انتخابات درون حزبی آمریکا به ایستگاه دوم خود رسید و به مانند نتایج به دست آمده در ایالت آیوا، حزب دموکرات برنی سندرز و پت بوتجیج را نامزدهای برنده در انتخابات ایالت نیوهمپشایر معرفی کرده است در حالی که هنوز دو نامزد مطرح حزب یعنی جو بایدن و الیزابت وارن نتوانسته اند اکثریت آرا را کسب کنند.در اردوگاه جمهوری خوهان، ترامپ توانست بیش از ۹۰ درصد آرای جمهوری خواهان را در رقابت با دو نفر دیگر به دست آورد و از اکنون باید وی را نامزد اصلی حزب جمهوری خواه در انتخابات سراسری ریاست جمهوری در ماه نوامبر دانست. با این حال با توجه به وزن بسیار بالای آرای ایالتی تگزاس، نیویورک و کالیفرنیا در تعیین نامزد نهایی دو حزب، نگاه ها بیشتر معطوف به نتایج این سه ایالت است. دور بعدی انتخابات داخلی در ایالت نوادا برگزار خواهد شد.در وال استریت، بیشتر شاخص‌ها صعودی بودند تا جایی که دو شاخص از سه شاخص مهم بورسی در سطح بالاتری از روز قبل خود بسته شدند.از طرف دیگر اکنون انگلیس به نخستین کشوری تبدیل می‌شود که اتحادیه اروپا را ترک می‌کند. با وجود گذشت سه سال از زمان رای مردم انگلیس به خروج از این اتحادیه، دو طرف احتمالا یک دوره گذار یک ساله را در نظر خواهند گرفت. اگر چه انتظار نمی‌رود با توجه به در نظر گرفتن دوره گذار، برگزیت تاثیر محسوسی روی متغیرهای کلان اقتصادی کشورهای اروپایی در کوتاه مدت داشته باشد اما پیامدهای این خروج تاریخی به تدریج در حال آشکار شدن است.انگلیس اکنون در حال مذاکره با استرالیا برای امضای پیمان تجارت آزاد پسا برگزیت است و انتظار می‌رود مذاکره با آمریکا نیز برای امضای پیمانی بزرگ به زودی آغاز شود.بوریس جانسون، نخست‌وزیر انگلیس اتحادیه اروپا را تهدید کرده است که اگر به شرایطی مشابه روابط این اتحادیه اروپا با کانادا رضایت ندهد، انگلیس به شرایط برگزیت سخت باز خواهد گشت و تجارت دو طرف تابع قوانین سازمان تجارت جهانی خواهد بود. اتحادیه اروپا کماکان تمایلی از خود برای تن دادن به این درخواست لندن نشان نداده است.

روسیه و اتحادیه اروپا اتحاد ضد دلاری بستند

ولادیمیر شیزوف، نماینده روسیه در اروپا اعلام کرد: در حالی که حجم معاملات بدون دلاری در جهان رو به افزایش است مسکو و بروکسل درباره راه‌های تقویت حجم مبادلات با یورو و روبل بحث و گفت‌وگو می‌کنند. وی در مصاحبه‌ای گفت: آمریکا از مبادلات دلاری به عنوان اهرم فشار علیه دیگر کشورها استفاده می‌کند، تحریم‌ها ابزار دیگری برای واشنگتن است که شرکت‌های خارجی که به بازارهای آمریکایی وابسته هستند مجبورند، مبادلات خود را با شرکت‌ها و کشورهایی که آمریکا اعلام می‌کند قطع کنند. شیزوف گفت: ما گفت‌وگوهایی را درباره استفاده از روبل و یورو و بالا بردن حجم مبادلات از طریق این نوع ارزها ادامه می‌دهیم. بر اساس اعلام این نماینده روسی برگشت کامل از ارز دلاری آمریکا تا حدودی سخت است و در حوزه صادرات انرژی شرایط بغرنج‌تر می‌شود؛ چراکه پول نفت با دلار پرداخت می‌شود، اما حذف دلار از اینگونه مبادلات باید انجام شود. به نقل از فارس، وی افزود: هرچند همه چیز شرایط سهل و آسانی ندارد، تعداد مصالحه‌هایی که بین روسیه و اروپا درباره استفاده از ارزهای غیردلاری انجام شده، بیشتر است. به ویژه اینکه تعداد زیادی از شرکت‌های انرژی اروپا هنوز در مسیر پیوستن به استفاده از ارزهای غیردلاری هستند. شیزوف تاکید کرد: کشور روسیه و اتحادیه اروپا وضعیت مشترک سیاسی و اقتصادی دارند، اما این تحریم ضد روسی که اکنون وجود دارد به نوعی به همکاری دو طرف آسیب زده است.

کشفیات قاچاق انسان به ۸۷۸ نفر رسید

سیدروح الله لطیفی، سخنگوی گمرک جمهوری اسلامی ایران اظهار کرد: از ابتدای سال تاکنون گمرک جمهوری اسلامی ایران به میزان ۸۷۸ نفر قاچاق انسان را شناسایی و کشف کرده است. این کشفیات که خروج غیرقانونی افراد را شامل می‌شود بیشتر به سمت غرب یعنی کشور ترکیه گزارش شده است.وی افزود: دلیل این حجم از سفرهای غیرقانونی به سمت ترکیه، قانونی است که در این کشور برای پناهندگان و مهاجران و عدم دیپورت آن‌ها بدون اوراق و مجوزهای سفر تعریف شده است. بیشترین اتباع کشف شده در قاچاق انسان در سال ۹۸ مربوط به اتباع افغان، پاکستان، ایران، سوریه، جمهوری آذربایجان، مصر، عراق، بنگلادش، ازبکستان، تاجیکستان، گینه، سریلانکا، سودان، سومالی، هند و گرجستان هستند که از این میان اتباع افغان بیش از ۵۱ درصد کشفیات را تشکیل داده اند.لطیفی در پاسخ به این سوال که چرا اتباع سوری برای رفتن به ترکیه از ایران قاچاق می‌شوند؟ گفت: بیشتر سوری‌ها که از کشور سوریه به قصد مهاجرت غیرقانونی به اروپا اقدام می‌کنند از کشور خود و از مسیر مدیترانه یا ترکیه به این موضوع مبادرت می‌ورزند، اما بعضا در میان افراد کشف شده که به صورت قاچاق قصد عبور از کشورمان را داشتند نیز از اتباع سوریه‌ای مشاهده شده است که امکان دارد سال‌ها در کشور دیگری زندگی کرده باشند که برای رسیدن به غرب از مسیرهای ایران و سپس ترکیه بخواهند استفاده کنند.سخنگوی گمرک جمهوری اسلامی ایران تاکید کرد: برای این ۸۷۸ نفر کشف شده ۲۱۷ فقره پرونده قضائی تشکیل شده است.وی ادامه داد: این تعداد کشفیات قاچاق انسان، همه کشفیات قاچاق انسان در کشور نیست و صرفا آمار گمرک است و کشفیات سایر دستگاه‌ها مانند نیروی انتظامی مطمئنا بسیار بیشتر از این تعداد است که آمار کشفیاتشان را از آن‌ها باید اخذ کنید، زیرا تعداد زیادی از طریق مسیرهای کوهستانی و غیر رسمی قصد عبور از ایران برای ورود به ترکیه را دارند که در کنترل گمرک نیست و گمرک صرفا مبادی رسمی را تحت نظارت دارد، اما در شرایط سخت زمستان که برف و سرما مسیرهای کوهستانی را دربر میگیرد کشفیات سایر ارگان‌ها مانند نیروی انتظامی از مسیرهایغیر رسمی و کوهستانی نیز به دلیل مخاطرات برای افراد و قاچاقچیان کاهش می‌یابد، اما در مقابل مسیر قاچاقچیان به سمت مبادی رسمی و اختفا و استتار در کالاهای صادراتی یا ترانزیتنی تغییر می‌کند.لطیفی در پایان تاکید کرد: از میان ۸۷۸ نفر کشفیات قاچاق در کشور از ابتدای سال، بیش از ۵۱ درصد اتباع افغانستان، ۲۰ درصد اتباع پاکستان، ۱۳ درصد اتباع ایرانی، ۶ درصد اتباع سوریه، سه درصد اتباع آذربایجان و مابقی از اتباع مصر، عراق، بنگلادش، ازبکستان، تاجیکستان، گینه، سریلانکا، سودان، سومالی، هند، گرجستان و بخشی نیز بدون تابعیت هستند، افراد پس از شناسایی در گمرکات تحویل مقامات انتظامی و قضایی می‌شوند و تصمیم گیری در قبال آن‌ها بستگی به تصمیمات این نهادها دارد به طور مثال برای اتباع سایر اتباع معمولا تصمبم بر برگرداننده شدن آن‌ها به کشورشان اتخاذ می‌شود، اما تبعه افغان در کمپ‌هایی نگهداری می‌شوند تا تعیین تکلیف شوند.

قانون گلوی سوداگران مسکن را گرفت

 اجرای یک قانون مرتبط با کنترل سوداگری در بازار مسکن و شناسایی خانه‌های خالی از سکنه با یک وقفه چند ساله تاکنون معطل راه اندازی یک سامانه نه چندان پیچیده است. به گفته مسولان ارشد وزارت راه و شهرسازی این سامانه علاوه بر شناسایی واحدهای خالی از سکنه قصد دارد با اخذ مالیات از محتکران و سوداگران مسکن عرضه مسکن به بازار مسکن را افزایش دهد. با تاکید محمد اسلامی به تحویل سامانه املاک به سازمان امور مالیاتی این گمانه به قطعیت رسید که اخذ مالیات بر خانه‌های‌خالی که به مدت ۱۵ سال در کشور اجرا نمی‌شد مجددا رونمایی شود به همین روی دارندگان مسکن که به امید گران شدن واحدهای مسکونی خود آنها را خالی نگه داشته اند به گوش باشند که مالیات سنگینی باید بپردازند.چندی پیش محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی گفت که سامانه جامع املاک تا پایان سال از سوی وزارت راه و شهرسازی در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار می‌گیرد.وی با تاکید بر اینکه شرایط مسکن فقط مربوط به بخش مسکن نیست و متأثر از شرایط اقتصادی است گفت:سامانه جامع املاک کمک خواهد کرد که عرضه مسکن فراوان‌تر شده و بیشتر شود.اگر چه تحویل سامانه ملی املاک و اسکان کشور به سازمان امور مالیاتی توسط وزارت راه و شهرسازی باید تا پایان بهمن سال ۹۴ رخ می‌داد و اما همین که وعده داده شده تا پایان امسال این سامانه راه اندازی و تحویل سازمان امور مالیاتی خواهد شد باید اجرای قانون را به فال نیک گرفت.یکی از ضعف‌های قانون مزبور این است که دستگاه‌های ذی ربط مثل سازمان ثبت اسناد و املاک، سازمان ثبت احوال، شرکت پست، کاداستر و نیروی انتظامی باید اطلاعات مربوط را در سامانه املاک و اسکان وارد کنند. چرا که  ۲۷ میلیون واحد مسکونی در کشور داریم که که باید همه اطلاعات مربوط به مالک، نوع ملک، محل قرار گرفتن، پلاک ثبتی و بسیاری اطلاعات ریز و درشت دیگر برای هر واحد مسکونی به طور مجزا احصا شود. البته در گام اول اجرای این قانون، قرار است اطلاعات مربوط به املاک مسکونی شهرهای بالای ۱۰۰ هزار نفر در سامانه وارد شود.اما موضوعی که باید به آن تاکید کرد این است که مالیات بر عایدی سرمایه بر اساس اصل منفعت وصول می‌شود، لذا افرادی که از معامله دارایی سودی به دست نیاورده‌اند و یا با هدف تأمین تقاضای مصرفی اقدام به خرید و فروش کرده‌اند، مشمول پرداخت این مالیات نمی‌شوند.پس به هر سوی نبود سازوکار مناسب مالیاتی به ویژه مالیات بر عایدی سرمایه و همچنین عدم پایه‌ریزی و ایجاد سامانه ملی املاک و اسکان کشور موضوع تبصره ۷ ماده ۱۶۹ مکرر اصلاحیه قانون مالیات‌های مستقیم مصوب ۱۳۹۴ مجلس شورای اسلامی از سوی وزارت راه و شهرسازی برای اجرای مالیات بر خانه‌های خالی، وجود ۲،۵ میلیون خانه خالی از سکنه در کشور توازن در این بخش مسکن را بر هم زده است، چرا که به اعتقاد وزارت اقتصاد یکی از راهکارهای ایجاد تعادل در این بازار در شرایط کنونی دریافت مالیات از خانه‌های خالی است.اکثر کارشناسان بر این باور هستند که قطعا واحدهای خالی از سکنه و ورود آنها می تواند بازار مسکن را متعادل کند.سالهاست که کارشناسان مسکن و مقامات دولتی می گویند که ۲،۵ میلیون واحد مسکونی خالی از سکنه در کشور داریم که اگر یک ساز و کار مناسب مالیاتی وجود داشت این واحدهای مسکونی که اغلب هم در مناطق مرفه و به شکل لوکس ساخته شده اند وارد بازار شده و تعادل را به بازار مسکن باز می‌گرداند.

فاز نخست توافق تجاری رسما اجرایی شد

دفتر نمایندگی تجاری آمریکا اعلام کرد که از چند ساعت دیگر اجرای فاز نخست توافق تجاری با چین کلید می‌خورد.این دفتر اعلام کرد که یک دفتر جدید برای حل اختلافات در راستای اجرای توافقات تجاری بین دو کشور ایجاد شده است و از شرکت‌ها و فعالان اقتصادی آمریکا که با اجرای این توافق از اقدامات چین متضرر شده و یا می‌شوند خواسته شده است که با این دفتر تماس گرفته و شکایت خود را مطرح کنند.جفری گریچ، معاون نمایندگی تجاری آمریکا، مسئولیت اداره این دفتر جدید برای حل مناقشات با چین را بر عهده دارد.بر اساس توافق انجام شده هم چین و هم آمریکا باید دفتر حل مناقشات را ایجاد کرده تا در صورتی که یکی از طرفین بر این باور باشد که طرف مقابل به تعهدات خود عمل نمی‌کند در قالب این دفاتر مناقشه پیش آمده حل و فصل شود.چین در فاز نخست توافق تجاری با آمریکا متعهد شده است که طی دو سال آینده واردات خود از آمریکا را به ۲۰۰ میلیارد دلار افزایش دهد.با این حال اما با توجه به شیوع ویروس کرونا و تاثیرات منفی آن بر اقتصاد چین، توانایی این کشور در اجرای تعهداتش در هاله‌ای از ابهام قرار گرفته است.

طلا به سد دلار خورد

قیمت طلا در معاملات بازار جهانی تحت تاثیر آمار اقتصادی مثبت آمریکا که ارزش دلار را تقویت کرد، با کاهش روبرو شد.هر اونس طلا برای تحویل فوری در معاملات روز جاری بازار سنگاپور ۰.۲ درصد کاهش یافت و به ۱۵۵۳ دلار و ۱۲ سنت رسید.در بازار معاملات آتی آمریکا، هر اونس طلا با ۰.۴ درصد کاهش، در ۱۵۵۶ دلار و ۸۰ سنت ایستاد.به گفته مایکل مک کارتی، استراتژیست ارشد در شرکت "سی ام سی مارکتس"، ریسک پذیری بالایی در بازار ایجاد شده و خوش بینی زیادی به تدابیر مقامات چین برای مقابله با تاثیر اپیدمی کرونا بر اقتصادشان وجود دارد. آمار اقتصادی آمریکا شامل شمار مشاغل بخش خصوصی در ژانویه و فعالیت بخش خدمات هم طلا را تحت فشارهای کاهشی قرار داد.بازارهای سهام آسیا صعود وال استریت را دنبال کرده و در سطح بالاتری ایستادند. دلار هم نزدیک به بالاترین حد خود در دو ماه گذشته قرار گرفت و طلا را برای خریداران غیرآمریکایی گرانتر کرد.بر اساس گزارش رویترز، آمار تلفات اپیدمی کرونا در سرزمین اصلی چین به ۵۶۳ نفر افزایش یافت و تلاش کارشناسان برای مبارزه با این ویروس که شهرها را به تعطیلی کشانده و هزاران نفر را در قرنطینه نگه داشته است، ادامه دارد.نگرانی‌هایی نسبت به توانایی چین برای عمل به تعهداتش تحت فاز اول توافق تجاری با آمریکا و خرید کالاهای آمریکایی به ارزش ۲۰۰ میلیارد دلار در دو سال آینده وجود دارد.به گفته وانگ تائو، تحلیلگر فنی رویترز، هر اونس طلا برای تحویل فوری ممکن است به محدوده ۱۵۶۴ تا ۱۵۷۰ دلار صعود کند زیرا در محدوده ۱۵۴۹ دلار حمایت یافته است.هر اونس پالادیم برای تحویل فوری با ۰.۵ درصد افزایش، به ۲۴۴۳ دلار و ۷۰ سنت رسید. هر اونس نقره برای تحویل فوری با ۰.۳ درصد افزایش، ۱۷ دلار و ۶۵ سنت معامله شد. هر اونس پلاتین برای تحویل فوری ثابت بود و در ۹۸۲ دلار و ۱۲ سنت ایستاد.شاخص بورس بر قله جدید نشستشاخص کل بورس تهران با جهش حدود ۱۲ هزار واحدی نه تنها افت روز دوشنبه را جبران کرد، بلکه بر قله جدیدی ایستاد. ارزش معاملات از ۳۷۸۳.۹ میلیارد تومان فراتر رفت که ناشی از داد و ستد بیش از ۶ میلیارد و ۹۹۴ میلیون برگه سهم و ارواق مالی قابل معامله طی ۷۲۵ هزار و ۸۱۱ نوبت معاملاتی بود.

«تسه»‌ها از کف فاصله گرفتند

قیمت هر ورقه تسهیلات مسکن دی ۹۷ با رشد ۵/ ۱۵ درصدی به ۴۵ هزار و ۹۵۹ تومان رسید. «تسه ۹۷۱۰» که هفته دوم بهمن ماه تا کف کانال ۴۰ هزار تومان هم نزول کرده بود، طی پنج روز کاری اخیر حتی بدون توجه به ریزش جدی ، روند صعودی را در پیش گرفت. روز گذشته متوسط قیمت «تسه»‌ها ۶/ ۰ درصد افزایش یافت و به ۴۵ هزار و ۷۵۵ تومان رسید. همچنین از ۲۳ امتیاز وام مسکن معامله شده، تنها قیمت سه امتیاز افت کرد. با افزایش تقاضای مسکن در شب عید انتظار می‌رود بازار مسکن طی هفته‌های آتی رونق نسبی را تجربه کند و از سوی دیگر، رشد نرخ دلار در بازار آزاد و نزدیک بودن آن به مرز روانی ۱۴ هزار تومان می‌تواند با تحریک انتظارات تورمی منجر به رشد تقاضا در این بازار شود.

کرونا، خودروساز آمریکایی را زمین‌گیر کرد

شرکت خودروسازی جنرال موتورز با صدور اطلاعیه‌ای، علت تعطیلی شرکت مونتاژ خود در کره‌جنوبی را کمبود قطعات چینی در نتیجه شیوع ویروس کرونا اعلام کرد.به گزارش شبکه تلویزیونی فرانس۲۴، تمهیدات مقام‌های چینی برای محدود کردن بسیاری از فعالیت‌ها با هدف جلوگیری از شیوع بیشتر این ویروس و همچنین همزمان شدن شیوع این بیماری با تعطیلات سال نو چینی باعث شده است که صادرات قطعات یدکی تولیدی در چین بویژه در صنعت خودرو با اختلال مواجه شود. مدیر شرکت جنرال موتورز در کره جنوبی به خبرگزاری فرانسه گفته، به دلیل کمبود قطعات یدکی وارده از چین، بخشی از خط مونتاژ این کارخانه در سئول موقت تعطیل شده است. این کارخانه در کره‌جنوبی در سال حدود ۴۰ هزار خودرو تولید می‌کند. جنرال موتورز کره‌جنوبی ابراز امیدواری کرده است که فعالیت‌های کارخانه پس ازتامین قطعات چینی مورد نیاز از سر گرفته شود.علاوه بر جنرال موتورز، شرکت خودروسازی ژاپنی نیسان نیز اعلام کرد، به دلیل مشابه، تولید خودروهای خود در کارخانه کیوشو را از چهارده تا هفده فوریه (۲۵ تا ۲۸ بهمن‌ماه) متوقف خواهد کرد. شرکت هیوندای کره جنوبی که پنجمین تولیدکننده بزرگ خودرودر جهان است هفته گذشته عملیات تولیدی خود را در مجتمع اولسان به حال تعلیق درآورد. همچنین تولید در کارخانه رنو سامسونگ موتورز در بوسان هم متوقف شده است.

ترامپ برای کنترل صندوق بین المللی پول خیز برداشت

دونالد ترامپ می‌خواهد یکی از مدیران وزارت خزانه‌داری آمریکا را نایب‌رئیس صندوق بین‌المللی پول کند.سه منبع آگاه در دولت ترامپ به نیویورک تایمز اطلاع داده اند که رئیس‌جمهور در صدد معرفی جفری اوکاموتو، دستیار ۳۵ ساله وزیر خزانه داری آمریکا به عنوان دومین فرد ارشد در صندوق بین المللی پول است. این اقدام که در صورت تحقق باعث افزایش نفوذ آمریکا بر این صندوق خواهد شد از سوی برخی از کارشناسان به عنوان عملی برای افزایش فشار  بر چین در عرصه بین المللی تفسیر شده است.پیش از این، دیوید مالپاس، رئیس آمریکایی بانک جهانی که از زمان روی کار آمدنش با افزایش اعطای وام به چین مخالفت کرده، گفته بود این بانک تمایلی برای اعطای وام جدید به چین برای مقابله با ویروس کرونا ندارد اما آماده ارائه کمک های فنی به چین است.اوکاموتو از سال ۲۰۱۷ جز هیات مذاکره کننده آمریکا با چین در مسائل تجاری و مسئول نمایندگی آمریکا در جلسات توسعه کارگروه هفت و گروه ۲۰ بوده است. این فرد که احتمالا یکی از جوان ترین مدیران صندوق خواهد شد دانش آموخته سیاست عمومی در مقطع فوق لیسانس در دانشگاه جورج تاون است.دیوید لیپتون، قائم مقام پیشین رئیس صندوق بین المللی پول که دارای اختلاف دیدگاه شدیدی با ترامپ بود در حالی هفته گذشته از سمت خود کنار رفت که به عنوان یکی از با سابقه ترین مدیران این نهاد مهم جهانی شناخته می‌شد. اوکاموتو در شرایطی برای این سمت نامزد خواهد شد که دوره تصدی‌گری این سمت ۱۹ ماه تعیین شده است.   لیپتون به عنوان مدیر ارشد وزارت خزانه داری در دوره بیل کلینتون و مشاور باراک اوباما، مواضعی نزدیک به دموکرات ها دارد.آمریکا به عنوان بزرگ‌ترین سهامدار صندوق بین المللی پول به طور سنتی قائم مقام رئیس صندوق بین المللی پول را انتخاب می کند در حالی که کشورهای اروپایی وظیفه انتخاب رئیس صندوق را بر عهده دارند. در حال حاضر ریاست صندوق بین المللی پول بر عهده کریستالینا جیورجیوا از بلغارستان است.

اوراق کسری بودجه را ترمیم کردند

رییس کل بانک مرکزی در صفحه مجازی خود نوشت: میزان درصد بدهی دولت ها به تولید ناخالص داخلی نشان می دهد که دولت ظرفیت خوبی برای تامین کسری بودجه به وسیله اوراق بدهی با حفظ پایداری مالی دارد. عبدالناصر همتی، رئیس کل بانک مرکزی ایران در صفحه مجازی خود نوشت: میزان درصد بدهی دولت‌ها به تولید ناخالص داخلی نشان می‌دهد که دولت ظرفیت خوبی برای تأمین کسری بودجه به وسیله اوراق بدهی با حفظ پایداری مالی دارد.ورود بانک مرکزی در معاملات بازار ثانویه اوراق دولتی و اعمال سیاست پولی منضبط قطعاً می‌تواند بسیار کارآمدتر از روش ناکارآمد و تورم زای پولی کردن کسری بودجه در چند دهه گذشته باشد.

نفت جهش کرد

امید سرمایه‌گذاران به گذرابودن ویروس کرونا و توانایی دولت چین برای تقویت اقتصاد این کشور، قیمت نفت را رشد داد و توانست توالی افت ۵ هفته‌ای خود را بشکند؛ همچنین قیمت طلا به رشدهفتگی دست یافت. در پایان معاملات، با امید سرمایه‌گذاران به گذرا بودن ویروس کرونا و توانایی دولت چین برای تقویت اقتصاد این کشور، قیمت نفت جهش کرد و توانست توالی افت ۵ هفته‌ای خود را سپری کند. این در حالی است که وحشت از شیوع ویروس کرونا تقاضا برای طلا را بالا برده و باعث رشد هفتگی قیمت آن شد.قیمت پیش‌خرید هر بشکه نفت خام برنت ۸۹ سنت یا ۱.۶ درصد جهش کرد تا به ۵۷.۲۳ دلار برسد و رشد هفتگی آن ۴.۴ درصد شود؛ البته شاخص برنت از ابتدای امسال با وحشت از کاهش تقاضای نفت به واسطه شیوع ویروس کرونا ۱۵ درصد از ارزش خود را از دست داده است.قیمت پیش‌خرید هر بشکه نفت خام نیمه‌سنگین آمریکا، دابلیوتی‌آی، ۶۳ سنت یا ۱.۲ درصد جهش کرد و به ۵۲.۰۵ دلار رسید.این شاخص هم توانست پس از ۵ هفته افت متوالی، رشد هفتگی ۳.۳ درصدی را برای خود ثبت کند؛ اما تداوم نگرانی از شیوع ویروس کرونا باعث هجوم سرمایه‌گذاران به سوی خرید سرمایه‌های امن مانند طلا شد و قیمت این فلز گران‌بها را بالا برد.قیمت خرید نقدی هر اونس طلا، اسپات‌گلد، ۰.۳ درصد رشد کرد و به ۱۵۸۱.۲۵ دلار رسید. این هفته قیمت طلا ۰.۷ درصد بالا رفت.قیمت پیش‌خرید هر اونس طلای آمریکا ۰.۴ درصد رشد کرد و در ۱۵۸۵.۵۰ دلار تثبیت شد.

تعرفه جدید آمریکا هواپیماهای اروپایی را پنچر کرد

دولت آمریکا اعلام کرد تعرفه واردات هواپیما از اروپا را از ۱۰ درصد به ۱۵ درصد افزایش خواهد داد. این اقدام تنش‌های بین اروپا و آمریکا را در مساله اختلاف ۱۶ ساله آنها بر سر یارانه هواپیما، تشدید کرد.دفتر نماینده تجاری آمریکا اعلام کرد درها برای دستیابی به توافق از طریق مذاکره با اتحادیه اروپا بر سر این مساله، همچنان باز است. اما در صورتی که اتحادیه اروپا تصمیم بگیرد تعرفه‌های تلافی‌جویانه‌ای وضع کند، این تصمیم مورد تجدیدنظر قرار خواهد گرفت.افزایش تعرفه‌های واردات هواپیما به آمریکا از ۱۸ مارس اجرایی خواهد شد.ایرباس در بیانیه‌ای در واکنش به این اقدام آمریکا اعلام کرد: به مذاکره با مشتریان آمریکایی خود برای کاهش دادن تأثیر این تعرفه‌ها تا حد امکان، ادامه خواهد داد و امیدوار است دفتر نماینده تجاری آمریکا موضع خود را تغییر دهد.ایرباس در ادامه گفت: تصمیم دفتر نماینده تجاری آمریکا درخواست‌های بسیاری از ایرلاین‌های آمریکایی را نادیده گرفته است که این بار دیگر تاکید می‌کند در نهایت ایرلاین‌های آمریکا و جامعه مسافران آمریکا باید این تعرفه‌ها را پرداخت کنند.

تولیدات صنعتی آمریکا افت کرد

فدرال‌رزرو آمریکا در گزارش جدید خود اعلام کرد تولیدات صنعتی آمریکا با کاهش تولیدات بوئینگ و شرایط بد آب‌وهوایی، ۰.۳ درصد در ماه ژانویه کاهش یافته است.فدرال‌رزرو آمریکا در گزارش جدید خود اعلام کرد تولیدات صنعتی آمریکا با کاهش تولیدات بوئینگ و شرایط بد آب‌وهوایی، ۰.۳ درصد در ماه ژانویه کاهش یافته است.فدرال‌رزرو همچنین اعلام کرد که تولید کارخانجات تولیدی ۰.۱ درصد در ماه ژانویه افت کرده است.میزان تولیدات کلی بخش صنعت برای ماه دسامبر هم اصلاح شد و مشخص شد در این ماه تولیدات صنعتی ۰.۴ درصد افت کرده است (قبلاً اعلام شده بود ۰.۳ درصد افت کرده است.استیون منوچین، وزیر خزانه‌داری آمریکا، پیش از این گفته بود توقف تولید و زمین‌گیر شدن ۷۳۷ مکس بوئینگ می‌تواند نیم درصد از رشد اقتصادی آمریکا بکاهد.هزینه‌کردهای مصرف‌کنندگان آمریکایی در ماه ژانویه باز هم کاهش یافت و فروش لباس‌فروشی‌ها با بیشترین افت از سال ۲۰۰۹ تا کنون روبرو شد. این روند نگرانی‌ها در مورد توانایی اقتصاد آمریکا برای ادامه دادن به رشد آرام خود را تشدید می‌کند.داده‌های جدید نشان داد که در ماه گذشته میزان فروش خرده‌فروشی‌ها به جز خودرو، مصالح ساختمانی و خدمات غذایی، هیچ رشدی نداشته است. داده‌های ماه دسامبر که قبلاً نشان‌دهنده رشدی ۰.۵ درصدی بود، اصلاح شد و مشخص شد فروش خرده‌فروشی‌ها تنها ۰.۲ درصد رشد داشته است.

کفه بدهی خارجی ایران سبک تر شد

براساس آخرین آمار بانک مرکزی میزان بدهی خارجی ایران در پایان آذرماه ۹۸ براساس سررسید اولیه بدهی‌ها ۹ میلیارد و ۵۳ میلیون دلار است که ۷ میلیارد و ۵۴۸ میلیون دلار آن بدهی‌های میان‌مدت و بلندمدت و یک میلیارد و ۵۰۵ میلیون دلار از این میزان بدهی‌های کوتاه مدت است.این تعهدات بالفعل ایران بر مبنای یورو نیز رقمی بالغ بر ۸ میلیارد و ۱۷۳ میلیون یورو محاسبه شده که ۶ میلیارد و ۸۱۴ میلیون یورو از این میزان حجم بدهی‌های میان‌مدت و بلندمدت و یک میلیارد و ۳۵۹ میلیون یورو حجم بدهی‌های کوتاه‌مدت است.حجم بدهی‌های ایران در پایان آبان ماه سال جاری ۹ میلیارد و ۱۸ میلیون دلار بوده که در پایان آذرماه با افزایش مواجه شده و به ۹ هزار و ۵۳ میلیون دلار رسیده است. این در حالی است که آمار بدهی‌های خارجی ایران در پایان اسفندماه سال ۹۷ معادل ۹ میلیارد و ۳۳۹ میلیون دلار بوده است که این آمار حکایت از کاهش حجم بدهی‌های خارجی ایران در ۹ ماهه سال ۹۸ دارد.

ایران شریک جدید نفتی را کشف کرد

سعید یاری، سفیر ایران در مینسک، پایتخت بلاروس، در مصاحبه‌ای در این کشور گفت ایران آماده است در مورد عرضه نفت به بلاروس مذاکره کند.یاری گفت:« ایران یک کشور صادر کننده نفت است. طبیعی است که در مورد عرضه نفت با بلاروس هم مذاکره کنیم. این یک مسئله کاملاً تجاری است. ما آماده ایم نیاز بلاروس به نفت و پتروشیمی را تامین کنیم».وی یادآوری کرد ایران و بلاروس یک بار قبلاً نقل و انتقال نفت انجام داده‌اند و گفت این مسئله باید خارج از فضای سیاسی در نظر گرفته شود. اگر دوستان بلاروسی ما علاقه مند به نفت ایران باشند، ما آماده ایم این مذاکرات را آغاز کنیم.وی گفت:« ما آماده ایم این معامله را با یک قیمت متعارف انجام دهیم شاید حتی پایین تر از میانگین جهانی. همه چیز بستگی به تصمیم دولت بلاروس دارد که آیا آماده خرید نفت از ما هستند یا نه.روسیه از اول ژانویه ارسال نفت به بلاروس را متوقف کرد و با وجود برقرار شدن نسبی عرضه نفت، مینسک به دنبال پیدا کردن جایگزین هایی برای نفت روسیه است. بلاروس برای واردات نفت به اوکراین، لهستان، کشورهای حوزه بالتیک، قزاقستان و آذربایجان فکر کرده است.بلاروس در ۲۶ ژانویه اولین محموله نفت را از نروژ دریافت کرد که شامل ۳۵ نفتکش حامل حدود ۳۵۰۰ تن نفت بود.

بازار مسکن پایتخت به خواب زمستانی رفت

با وجود نوسانات ماهیانه، تورم بازار مسکن در غرب تهران طی شش ماه گذشته نزدیک به صفر بوده و با توجه به پیشتاز بودن این منطقه در تعداد معاملات، چشم‌انداز بازار مسکن تهران از تحولات ماه‌های اخیر این منطقه قابل رویت است. بازار مسکن در پرتقاضاترین منطقه شهر تهران در وضعیت استندبای قیمتی به سر می‌برد. صرف‌نظر از نوسانات ماهیانه، سطح قیمت مسکن در منطقه ۵ شامل محله‌های پونک، جنت‌آباد، آپادانا، اکباتان، باغ فیض، بیمه، پرواز، حصارک، سازمان آب، سازمان برنامه، شاهین، شهران، شهرزیبا، فردوس، مبعث، کوهسار، کن و کوی مهران از تیرماه امسال تا کنون بدون تغییر بوده است. از جمله دلایل بالا بودن تعداد  معاملات در این منطقه می‌توان به وسعت زیاد، وجود سرانه‌های خدماتی و قیمت متناسب با توان اقشار متوسط اشاره کرد.با وجود رشد ۴۰ درصدی قیمت مسکن تهران در دی ماه ۱۳۹۸ نسبت به سال قبل، بخش اصلی این تورم از رشد قیمت مناطق جنوبی نشأت گرفته و آمار نشان می‌دهد تغییر قیمت محسوسی در مناطق ۵، ۴، ۲، ۱۴ و ۱۵ که به ترتیب پرفروش‌ترین مناطق در تهران هستند اتفاق نیفتاده است.پس از پرش قیمتی که سال گذشته در مناطق ۱ تا ۵، ۱۴ و ۱۵ رخ داد از تیرماه امسال رشد قیمت در این مناطق نزدیک به صفر بوده و تورم به سمت مناطق جنوبی گردش کرده است. طی یک سال منتهی به دی‌ماه ۱۳۹۸ در ۱۱ منطقه‌ی واقع در نیمه جنوبی شهر تهران شامل مناطق ۹، ۱۰، ۱۱، ۱۲، ۱۴، ۱۵، ۱۶، ۱۷، ۱۸، ۱۹ و ۲۰ نرخ رشد قیمت مسکن، بالاتر از دیگر مناطق تهران بوده و بالاترین نرخ رشد سالیانه در دی‌ماه ۱۳۹۸ با ۶۹ درصد به منطقه ۱۶ تعلق داشته و بعد از آن مناطق ۱۲، ۲۰ و ۱۹ به ترتیب دارای رشد ۶۴، ۶۲ و ۶۰ درصد سالیانه بوده‌اند. در بین این مناطق نیز کمترین افزایش قیمت به مناطق ۱۴ و ۱۵ تعلق داشته است.وضعیت بازار مسکن در غرب تهران دارای دو جنبه‌ی متفاوت در قیمت‌های پیشنهادی و قیمت‌های قطعی است. بررسی برخی فایل‌های فروش در دفاتر املاک و آگهی‌ها از تعیین قیمت‌های نامتعارف حکایت دارد. از سوی دیگر معاملات قطعی در سطح قیمت‌های به مراتب پایین‌تر انجام می‌شود. ثبات قیمتی شش ماهه در بازار مسکن غرب تهران به عنوان مدیومی کوچک از کل می‌تواند تا حدی به ترسیم شرایط کلی بازار در سال آینده  کمک کند. تیرماه امسال میانگین قیمت مسکن در منطقه ۵ تهران ۱۶.۴ میلیون تومان در هر متر مربع بود. در دی‌ماه نیز قیمت ۱۶.۵ میلیون تومان بوده است. با وجود آن‌که تعداد معاملات این منطقه در دو ماه اخیر بیش از ۱۰۰ درصد افزایش یافته تورم مسکن در منطقه مذکور طی شش ماه گذشته نزدیک به صفر گزارش شده و این در حالی است که دلار در همین بازه زمانی حدود ۱۰۰۰ تومان گران شده است.عدم ایجاد شوک قیمتی در بازار مسکن شب عید منطقه ۵ این پیام واضح را به طرف عرضه می‌دهد که بازار در پایتخت برای سال ۱۳۹۹ از ظرفیت رشد نامتعارف برخوردار نیست. در حال حاضر قیمت پیشنهادی واحدهای دو سال ساخت به بالا در محله جنت‌آباد مرکزی، بسته به موقعیت، مساحت و امکانات بین ۱۷ تا ۲۲ میلیون تومان تعیین می‌شود که تیرماه امسال نیز سطح قیمت‌ها در همین حدود و حتی بیشتر بود. در محله پونک نیز کف قیمت آپارتمان‌های با عمر دو ساله و کمتر ۱۴ میلیون تومان و سقف قیمت ۲۰ میلیون تومان است. تیرماه امسال نیز قیمت‌ها در همین حدود بود.با وجود آن‌که برخی سرمایه‌گذاران خرد، آپارتمان‌های خود را با قیمت‌های نامتعارف وارد بازار شب عید کرده‌اند گزارش‌های میدانی نشان می‌دهد گروهی از سازندگان ضمن نگه داشتن بخشی از واحدهای خود به منظور حفظ ارزش دارایی در برابر تورم آتی، بخش دیگری از واحدهای خود را برای دستیابی به نقدینگی با نرخ‌های پایین‌تر از عرف منطقه‌ای عرضه کرده‌اند که اغلب توسط سفته‌بازان خریداری می‌شود.میانگین قیمت مسکن در دی‌ماه ۱۳۹۸ در سه منطقه‌ی محبوب شهر تهران یعنی ۵، ۲ و ۴ به ترتیب ۱۶، ۱۴.۸ و ۲۰ میلیون تومان در هر متر مربع است. البته نرخ‌های پیشنهادی در آگهی‌ها و فایل‌های موجود در دفاتر املاک، بعضا بالاتر از این ارقام ارایه می‌شود که گاها تا چند ماه بدون خریدار می‌ماند. در آگهی‌ها البته فایل‌های زیرقیمت بسیارند. آپارتمانی ۸۴ متری در محله پونک که سال  ۱۳۹۵ ساخته شده و دارای آسانسور، انباری و پارکینگ است متری ۱۵ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است. در محله طرشت که  سطح قیمت آن از پونک پایین‌تر ازت یک آپارتمان چهار ساله با امکانات کامل به  مبلغ ۱۳.۸ میلیون تومان در هر متر مربع فروخته می‌شود. قیمت هر متر مربع از یک آپارتمان ۸۵ متری نوساز با امکانات کامل در محله جنت‌آباد نیز ۱۸میلیون تومان تعیین شده است. دی‌ماه ۱۳۹۸ میانگین قیمت مسکن در منطقه ۵ تهران ۱۶ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان در هر متر مربع بود که  نسبت به ماه قبل ۳.۷ درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۳۵ درصد افزایش نشان می‌دهد. در این ماه هم‌چنین ۱۷۳۹ فقره معامله واحد مسکونی در منطقه ۵ انجام شده که نسبت به آذرماه امسال ۹.۲ درصد و نسبت به دی ماه پارسال ۱۰۹ درصد افزایش یافته  است.

صندوق بین‌المللی پول نسبت به کرونا هشداریه صادر کرد

کریستالینا جیورجیوا از کشورهای جهان خواست تا برای مقابله با کرونا با یکدیگر همکاری کنند.کریستالینا جیورجیوا که برای شرکت در همایش امنیتی مونیخ به آلمان سفر کرده است گفت هفته های آینده برای کنترل خسارت های به بار آمده و احتمالی کرونا حیاتی خواهد بود و صندوق بین المللی پول امیدوار است دولت ها و بانک‌های مرکزی در سطح جهان از طریق همکاری با یکدیگر به یک چهارچوب مشترک و واضح برسند.رئیس صندوق بین المللی پول با اشاره به این که فکر می کند باید کارهای بیشتری برای مقابله با پیامدهای اقتصادی کرونا انجام شود گفت: باید روی اقدامات حساب‌شده و همکاری با یکدیگر فکر کنیم تا جلوی شوک های بیشتر را بگیریم. آیا می توانیم کاری جهانی انجام دهیم؟ آیا قصدی برای تشکیل یک جبهه واحد داریم؟تاکنون ویروس کرونا جان بیش از ۱۵۰۰ نفر را گرفته و بیش از ۶۳ هزار نفر را مبتلا کرده است. به دنبال ثبت نخستین مورد ابتلا به کرونا در مصر، اکنون این بیماری در هر پنج قاره جهان گزارش شده است.جیورجیوا با انتقاد از نهادها و کارشناسانی که اقدام به پیش بینی خسارت ناشی از کرونا می کنند گفت به دلیل کمبود اطلاعات کافی هنوز برای رسیدن به یک برآورد قابل اعتماد زود است و چنین کارهایی تنها باعث هرج و مرج بیشتر می‌شود. وی ضمن ابراز نگرانی از این که کرونا باعث شود روند احیای اقتصادی برخی کشورها به تعویق بیافتد نیز افزود: به دقت در حال رصد داده‌ها هستیم و اکنون وظیفه ای که بر عهده داریم این است: دعا کنیم اوضاع به بهترین شکل پیش برود اما خود را آماده مواجهه با بدترین پیش آمد ها کنیم.پیش تر نیز بانک جهانی از کشورها خواسته بود تا یک همکاری مشترک برای رسیدن به برنامه ای اثربخش در مقابله با کرونا را آغاز کنند. این بانک ضمن اعلام آمادگی بر استفاده از منابع مالی خود در مقابله با ویروس کرونا از همه کشورها خواسته است تا آمادگی خود را در برابر شیوع این ویروس بالا ببرند تا از ایجاد یک اپیدمی ویروسی گسترده تر در سطح جهان طی ماه های آینده جلوگیری شود.

صنایع رکورددار خودکشی کارگران در آمریکا مشخص شدند

بررسی آمار ۳۲ ایالت آمریکا نشان داد کارگران بخش معدنکاری و استخراج نفت و گاز بالاترین نرخ خودکشی را در میان صنایع و مشاغل این کشور داشتند.حدود ۳۸ هزار آمریکایی شاغل در سال ۲۰۱۷ به زندگی خود خاتمه دادند و نرخ کلی خودکشی در این کشور را از ۱۲.۹ مرگ در هر ۱۰۰ هزار نفر در سال ۲۰۰۰ به ۱۸ مرگ افزایش دادند. تحلیل جدیدی که در سال ۲۰۱۶ انجام گرفت نشان داد نرخ خودکشی در میان مردان در صنایع معدنکاری و استخراج ۵۴.۲ در هر ۱۰۰ هزار نفر و در ساخت و ساز ۴۵.۳ در هر ۱۰۰ هزار نفر است.در مجموع محققان، پنج صنعت بزرگ و شش گروه مشاغل را شناسایی کردند که آمار خودکشی آنها بالاتر از میانگین ملی برای مردان و زنان بود.به گفته کارشناسان، کار کم مهارت، تحصیلات پایین و وضعیت اجتماعی اقتصادی ضعیف، دسترسی به ابزارهای مرگبار در محل کار، امنیت شغلی و استرس از جمله عواملی هستند که ریسک ارتکاب خودکشی در میان کارگران را افزایش می‌دهند.در مطالعه قبلی که در سال ۲۰۱۵ انجام گرفته بود و آمار ۱۷ ایالت بررسی شده بود، محققان پی برده بودند که بخشهای معدنکاری و استخراج و ساخت و ساز بالاترین نرخ خودکشی را در میان مردان دارند.بر اساس گزارش رویترز، در جدیدترین بررسی که از آمار سال ۲۰۱۶ سیستم ملی گزارش مرگ خشونت بار مرکز کنترل و پیشگیری بیماری آمریکا استفاده شده است، بیش از ۱۵ هزار و ۷۰۰ مورد مرگ کارگران ۱۶ تا ۶۴ سال مورد بررسی قرار گرفت. محققان آمار مردان و زنان را جداگانه محاسبه کردند زیرا شمار زنان در آمار مذکور اندک بود.

مالیات، دلالان خودرو را فراری داد

در بودجه ۹۹ تصمیم گرفته شده که خرید و فروش خودرو مشمول مالیات شود. همین موضوع سبب شده سرمایه‌گذاران این بازار که مدتی است به بازار هجوم آورده و گرانی‌ها را هم رقم زده‌اند، از اجرایی شدن این قانون و پرداخت مالیات‌های سنگین نگران شده‌ و خودروهای انبار کرده خود را وارد بازار کنند که با این کار آن‌ها، التهاب بازار کم شده و قیمت‌ها کاهش یافته‌ است.احمد نعمت‌بخش، دبیر انجمن خودروسازان ایران در رابطه با علت کاهش قیمت‌ها در بازار خودرو پس از روند صعودی اخیر با اعلام مطلب بالا به ایسنا گفت: اینکه قیمت‌ها کاهشی‌اند، عمدتا به دلیل تصمیم گرفته شده در بودجه ۱۳۹۹ است که پیش‌بینی شده برای خرید و فروش خودرو مالیات اخذ شود. چند ماه است که سرمایه‌گذاران برای خرید خودرو هجوم آورده‌اند و اکنون که متوجه شده‌اند ممکن است دولت مالیات کلانی از آن‌ها دریافت کنند، نگران شده و در نتیجه خودروهای در انبار ذخیره شده را به بازار عرضه کرده‌اند.وی ادامه داد: همزمان با این موضوع، با عرضه روزانه بیش از ۲۰۰۰ دستگاه هریک از خودروسازان بزرگ به بازار، قیمت‌ها کاهشی شده‌اند. البته همانطور که پیش از این نیز پیشنهاد داده‌ایم، بهترین راه این است که قیمت‌ها تک نرخی شود تا رانت از بین برود. زمانی که حجم نقدینگی و اختلاف قیمت ۲۵ تا ۶۰ میلیونی قیمت درب کارخانه و بازار زمینه‌های ایجاد تقاضای کاذب و سوداگرانه را به شدت افزایش داده که سبب جذابیت سرمایه‌گذاری و ایجاد دلالی‌ دراین بازار می‌شود.نعمت‌بخش خاطرنشان کرد: تنها راه این است که خودرو در حاشیه بازار فروخته شود؛ یعنی در موقع فروش قیمت اعلام نشود و در زمان تحویل، قیمت خودرو به نرخ حاشیه بازار تعیین شود. زمانی که دلالی‌ها از بین برود و خودروهای انبار شده عرضه شود، خودروسازان هم با نبود قیمت‌های دستوری متحمل زیان نمی‌شوند. دلال‌ها نیز که از قیمت‌های حاشیه بازار سودی نصیب‌شان نشود، از این بازار کنار می‌روند، بنابراین تقاضا واقعی و متعادل شده و به تدریج قیمت‌ها هم کاهش یافته و تعادلی می‌شود.بررسی بازار نشان می‌دهد که قیمت خودروهای پرتیراژ داخلی طی یکی دو روز اخیر از شیب صعودی خود برگشته و روند نزولی به خود گرفته است.براین اساس قیمت‌ خودرو در بازار امروز نسبت به دو هفته گذشته به طور متوسط در پرتیراژهای گروه سایپا یک میلیون و ۶۰۰ هزار تومان تا سه میلیون و ۵۰۰ هزار تومان کاهش قیمت داشته‌ است.قیمت پراید ۱۱۱ از ۶۶ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان به ۶۳ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان کاهش یافته است. کمترین کاهش قیمت نیز مربوط به تیبا بوده که از ۷۶ میلیون تومان به ۷۴ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان رسیده است.بیشترین کاهش قیمت در این گروه خودرویی مربوط به ساینا بوده است که از ۷۹ میلیون تومان در اوج به ۷۵ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان رسیده  است.  اما در محصولات گروه خودروسازی ایران‌خودرو نیز کاهش قیمت‌ها بیشتر از محصولات سایپا و اکثرا در حدود شش میلیون تومان بوده است. بیشترین کاهش مربوط به خودرو دنا با هفت میلیون تومان کاهش و کمترین آن  مختص خودرو رانا با سه میلیون تومان کاهش بوده است.پرتقاضاترین خودروهای این گروه همچون سمند LX  شش میلیون و ۳۰۰ هزار تومان، پژو پارس، ۲۰۶ صندوقدار تیپ۲ و تیپ۵ آن هریک شش میلیون تومان و ۲۰۷ صندوقدار پنج میلیون تومان کاهش قیمت داشته‌اند.

ارسال نظر

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
4 + 8 =