به گزارش خبرگزاری حوزه، در نظام حقوقی اسلام، اصل «لزوم عقد بیع» و «صحّت معامله» از اصول بنیادین محسوب میشود، اما این اصول در مواردی با قیود و استثنائاتی همراه است که یکی از مهمترین آنها، مسئله عیب خفی (عیب پنهان) است. عیب پنهان به نقصی گفته میشود که در زمان معامله، برای خریدار آشکار نبوده و پس از انجام معامله کشف میشود. چنین عیبی میتواند اساس معامله را متزلزل کند، چرا که خریدار بر اساس تصور سلامت کالا، اقدام به خرید آن نموده است.
بر اساس اهمیت این موضوع استفتائی از حضرت آیتالله العظمی خامنهای پرسیده شده است که در ادامه پاسخ آن تقدیم حضور علاقهمندان میگردد.
پرسش:
ماشینی را که مدتی قبل خریده بودم به شخص دیگری فروختم و پس از فروش مشخص شده که موتور ماشین قبلا تعویض شده است؛ اکنون خریدار جز با دریافت خسارت رضایت نمی دهد، اکنون چه وظیفه ای دارم؟
پاسخ:
اگر تعویض موتور عیب محسوب می شود و هنگام معامله در مورد وجود عیب شرط خاصی نشده است، خریدار می تواند معامله را فسخ کند یا تفاوت قیمت را مطالبه کند.
● روش محاسبه تفاوت قیمت: نسبت بین قیمت سالم و معیوب در بازار مشخص می شود و به همان نسبت از قیمت معامله انجام شده به خریدار برمی گردد، یعنی اگر قیمت سالم و معیوب در بازار به ترتیب مثلا ۵ و ۴ باشد، خریدار می تواند یک پنجم قیمت معامله را بازپس بگیرد.
نظر شما